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        1. 公司介紹

          別墅地源熱泵空調(diào)維修清洗價格_煙道堵了屬物業(yè)管嗎

          時間:2022-12-30 點擊: 458

          現(xiàn)在的小區(qū)基本上都有物業(yè)管理,物業(yè)為業(yè)主提供了舒適的生活環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的服務(wù),那么煙道堵了屬物業(yè)管嗎?今天小編將要為大家解答,想要了解的朋友不妨和小編一起來看看物業(yè)管理包含的內(nèi)容有哪些吧!

          別墅地源熱泵空調(diào)維修清洗價格_煙道堵了屬物業(yè)管嗎

          一、煙道堵了屬物業(yè)管嗎

          煙道堵了屬物業(yè)是管的。因為煙道本身就屬于公共位置,在《物業(yè)服務(wù)合同》當中有明確規(guī)定,煙道也是物業(yè)服務(wù)的工作范圍之內(nèi),因此當煙道出現(xiàn)堵塞,應(yīng)由小區(qū)的物業(yè)進行維修。但若是業(yè)主私自改造煙道導(dǎo)致煙道不通暢的,應(yīng)由業(yè)主自行承擔。


          二、物業(yè)管理包含的內(nèi)容有哪些

          1、工程方面

          ⑴應(yīng)負責管理小區(qū)內(nèi)共用部位的維修與養(yǎng)護;

          ⑵應(yīng)負責管理小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備的運行、護養(yǎng)及維修;

          ⑶應(yīng)負責管理小區(qū)的巡視與檢查工作;

          ⑷應(yīng)負責管理小區(qū)內(nèi)的裝飾裝修工作;

          ⑸應(yīng)負責管理小區(qū)的供水、供電等管線的設(shè)施、維修養(yǎng)護工作。

          2、清潔方面

          ⑴應(yīng)負責管理小區(qū)共用部位的衛(wèi)生、垃圾收集、污水管道的疏通工作;

          ⑵應(yīng)負責管理小區(qū)內(nèi)的公共綠化、水景、建筑物的養(yǎng)護工作。


          3、安保方面

          ⑴應(yīng)負責管理小區(qū)內(nèi)的車輛停放工作;

          ⑵應(yīng)負責管理小區(qū)公共秩序的維護、安全防范等協(xié)助工作;

          ⑶應(yīng)負責管理小區(qū)內(nèi)的日常安全巡查服務(wù)工作;

          ⑷應(yīng)負責管理小區(qū)內(nèi)的裝飾裝修工作。

          4、日常管理

          ⑴應(yīng)負責管理小區(qū)的維修、費用的帳務(wù)工作,還需將物業(yè)檔案資料進行整理與保管;

          ⑵應(yīng)負責管理小區(qū)應(yīng)負責配合甲方住宅項目的開發(fā);

          ⑶應(yīng)負責管理小區(qū)應(yīng)負責向業(yè)主及物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用。