對(duì)于沒有租房經(jīng)驗(yàn)的人來說，并不懂需要注意哪些問題。那么，下面小編為大家分享出租房熱水器壞了誰負(fù)責(zé)，以及租房要注意什么?
一、出租房熱水器壞了誰負(fù)責(zé)
在租賃期間出租房熱水器損壞，如果合同沒有具體約定誰負(fù)責(zé)，一般都是由承租人負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)，因?yàn)榉孔右呀?jīng)租賃給你，也是你使用壞的，必須把熱水器維修好，如果不維修的話，房東肯定會(huì)從你押金中扣除維修費(fèi)用，可能扣除的比自己請(qǐng)人維修的費(fèi)用更高，為了避免更大損失，承租人應(yīng)自覺維修好。
二、租房要注意什么
1、低價(jià)虛假廣告要注意
租房者經(jīng)過報(bào)紙、網(wǎng)站等信息看到刊登的房屋租價(jià)格低于正常市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，這時(shí)就要特別注意了。這些虛假的信息，可能是一些不法中介獲取利益的不正當(dāng)手段，是一種誘惑租房者上當(dāng)?shù)氖侄巍?/p>
2、房東個(gè)人情況查仔細(xì)
在租賃房子時(shí)，租房者要對(duì)房東個(gè)人情況查驗(yàn)，如果房東本人簽約，要看房產(chǎn)證和身份證，如果是朋友幫忙出租房屋，一定要有出租委托書、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。
3、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好
租房者在租賃房屋時(shí)，要清點(diǎn)房屋內(nèi)設(shè)施，比如：家電、家具等，在看房時(shí)檢查一下家電是否能夠正常使用，家具的完好程度等，然后都要列入到清單內(nèi)。一定注明家電出現(xiàn)故障時(shí)，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)，這樣責(zé)任劃分清楚，避免發(fā)生各種糾紛。
文章總結(jié)：以上就是小編為大家分享的出租房熱水器壞了誰負(fù)責(zé)，以及租房要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，希望能給到大家有所幫助。租房需要注意的問題還是很多，大家可以提前了解，避免給自己帶來損失。
